Podczas plenarnego posiedzenia 30 listopada Rada Nadzorcza przyjęła informację z działalności spółdzielni za trzy kwartały oraz pozytywnie rozpatrzyła wnioski o pożyczki z Centralnego Funduszu Remontowego. Przyjęto także założenia i wskaźniki do planu remontów w spółdzielni na lata 2022-2026.

Zarząd przedstawił informację z działalności spółdzielni za trzy kwartały 2021 roku. Koszty ogółem w okresie od 1 stycznia do 30 września 2021 roku wyniosły 112,5 mln zł, zaś przychody w tym okresie to 119,8 mln zł. Wynik brutto na działalności spółdzielni wyniósł 7,26 mln zł, z czego 6,5 mln zł to wynik z działalności gospodarczej. Warto odnotować, że w przypadku działalności gospodarczej jest to wynik sięgający 93 proc. planu na cały rok. Z kolei wynik dotyczący gospodarki zasobami mieszkaniowymi obejmuje już podział nadwyżki bilansowej za lata 2019 i 2020, który został dokonany uchwałą podczas pisemnego głosowania uchwał WZCz. W zakresie remontów, to do końca września w spółdzielni zostały rozliczone roboty stanowiące 53 proc. wartości rocznej planu (14,75 mln zł). Jednak właściwy obraz postępu prac i realizacji planu daje dopiero wzięcie pod uwagę remontów w toku. Według szacunków na dzień kończący trzeci kwartał, w realizacji były roboty stanowiące kolejne 39 proc. wartości rocznego planu. Zadłużenie w opłatach za lokale mieszkalne i usługowe na dzień 30 września 2021 r. wyniosło 8,06 mln zł, co stanowi 5,2 proc. rocznego wymiaru opłat.

Do Rady wpłynęło pięć wniosków o pożyczki z Centralnego Funduszu Remontowego. Wnioski pochodziły od nieruchomości Egejska 8 (100 tys. zł), Gierymskiego 7 (120 tys. zł), Soczi 10 (190 tys. zł), Barcelońska 9 (200 tys. zł). Wnioski te zostały rozpatrzone pozytywnie. Piąty wniosek przygotowało osiedle Sielce i dotyczył prac na osiedlu. W tym przypadku Rada Nadzorcza zgodnie z rekomendacją Zarządu przychyliła się do pożyczki jedynie w kwocie 200 tys. zł (brak zgody na pożyczkę w wysokości 300 tys. zł na wykonanie monitoringu na osiedlu).

Przyjęta została uchwała dotycząca założeń i podstawowych wskaźników do wieloletniego planu remontów zasobów mieszkaniowych spółdzielni na lata 2022-2026 oraz założeń do sprawozdawczości z jego wykonania. Pierwsze tego typu opracowanie w historii spółdzielni zakłada przygotowanie szczegółowego spisu prac remontowych do wykonania w ciągu najbliższych pięciu lat. Uchwała zakłada, że do 8 kwietnia 2022 roku rady osiedli uchwalą osiedlowe plany remontów na ten okres, zaś kompletny plan dla całej spółdzielni zostanie przedstawiony Radzie Nadzorczej w maju 2022 roku.

W trakcie posiedzenia Rada pracowała też nad nowelizacjami dwóch regulaminów: udzielania zamówień na roboty budowlane, dostawy i usługi w MSM "Energetyka" oraz regulaminu wynajmu lokali użytkowych oraz dzierżawy terenu w MSM "Energetyka". Po pracy i dyskusji nad treścią proponowanych zmian, regulamin dotyczący wynajmu lokali użytkowych został przyjęty, zaś regulacja dotycząca udzielania zamówień została skierowana do dalszych prac w komisji.

Uchwały podejmowane przez RN można znaleźć na stronie internetowej w zakładce Rada Nadzorcza. Protokoły z posiedzeń publikowane są sukcesywnie po ich zatwierdzeniu.